一、如果是按房屋价格计算。


计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。


其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的,如果所买的房子是在九十平方以下,应支付不低于20%的首付。


二、如果是按还款能力计算。


那么计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),如果是已婚是按照夫妻双方的。


3万元公积金可以贷款多少?


三、如果是按最高限额计算。


如果是用本人的住房公积金申请贷款,贷款最高可申请40万,如果是夫妻双方,那么最高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金,那么本人贷款最高额度是50万元,夫妻双方是70万元。


四、如果是按账户余额计算。


员工在申请住房公积金贷款的时候,所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍,如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。


综上所述,大家可以根据以上计算公式推算一下可贷额度,当然每个地区政策不同,最好去当地公积金中心询问一下。


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